Hotel + Serviced Apartments für Langen

In Langen bei Frankfurt entsteht ein Quartier mit gemischter Nutzung. Die Kölner Immobilien-Agentur pantera AG kombiniert in der „MAIN BASE LANGEN“ ein 3 bis 4 Sterne-Hotel mit ca. 220 Zimmern, ca. 180 Serviced Apartments sowie Büros. Standortvorteil ist die günstige Verkehrsanbindung zu wichtigen Zielen in der Region, wie z.B. Flughafen oder Frankfurter Finanzzentrum.

In Langen bei Frankfurt/M. entstehen ein Hotel und Serviced Apartments, gedacht in erster Linie für Firmenkunden. Rendering: pantera

In Langen bei Frankfurt/M. entstehen ein Hotel und Serviced Apartments, gedacht in erster Linie für Firmenkunden. Rendering: pantera

Insgesamt umfasst das Misch-Projekt voraussichtlich 23.000 m2 Bruttogeschossfläche (BGF). Die beiden Beherbergungsbetriebe mit bis zu 15.000 m2 BGF werden in dem bereits bestehenden Wohn- und Geschäftshaus in der Pittlerstraße 48-50 errichtet. Der bis zu achtgeschossige, ursprünglich 1996 errichtete Massivbau wird für diesen Zweck komplett entkernt und saniert. Zudem entsteht auf dem Gelände der „MAIN BASE LANGEN“ ein neues Bürogebäude mit bis zu 8.000 m2 BGF nach modernstem technischem Standard (LEED-Gold).

„Für alle drei geplanten Nutzungen eignet sich der Standort hervorragend. Die günstige Verkehrsanbindung zu den wichtigen Zielen in der Region vom Flughafen über das Frankfurter Finanzzentrum bis zu den Universitäten in Frankfurt, Mainz und Darmstadt ist für alle diese Bereiche ein wichtiger Standortvorteil“, erläutert pantera AG-Vorstand Michael Ries: „Das Rhein-Main-Gebiet wächst aufgrund der positiven wirtschaftlichen Entwicklung noch stärker zu einer einzigen großen Metropole zusammen. Davon profitiert Langen ganz besonders. Immer mehr Unternehmen suchen nach solch aufstrebenden Standorten.“ Dabei wissen sowohl Firmen als auch Übernachtungsgäste beispielsweise besonders zu schätzen, dass man von Langen aus den Frankfurter Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreicht.

Die beiden Beherbergungsbetriebe mit bis zu 15.000 m2 BGF werden in dem bereits bestehenden Wohn- und Geschäftshaus in der Pittlerstraße 48-50 errichtet. Der bis zu achtgeschossige, ursprünglich 1996 errichtete Massivbau wird für diesen Zweck komplett entkernt und saniert. Zudem entsteht auf dem Gelände der ‚MAIN BASE LANGEN‘ ein neues Bürogebäude mit bis zu 8.000 m2 BGF nach modernstem technischem Standard (LEED-Gold). Die genaue Flächen- und Nutzungsverteilung wird im Rahmen des Baugenehmigungs-Verfahrens festgelegt.

„Vor allem für Übernachtungs-Gäste gewinnt Langen an Bedeutung“, erläutert Michael Ries: „Sowohl private als auch dienstliche Reisende fragen solche Kapazitäten bereits heute stark nach.“ Vor allem auch bei längeren Aufenthalten in der Region etwa von Geschäftsreisenden macht sich die gute Verkehrsanbindung positiv bemerkbar. „Hochwertig eingerichtete Serviced Apartments sind am Standort Langen ideal angesiedelt, da es solche speziell auf Langzeit-Aufenthalte zugeschnittenen Apartments hier bisher nicht gibt“, so Ries. Die Nachfrage an Übernachtungen für mehrere Wochen oder Monate steigt bundesweit deutlich an, etwa durch immer höhere berufliche Mobilitätsanforderungen und die von Unternehmen verstärkt praktizierte Projektarbeit. Im Rhein-Main-Gebiet sorgen die Folgen des Brexit zusätzlich für einen besonders starken Anstieg des Bedarfs. Quelle: pantera AG / DMM