Die Serviced Apartments in dem Gebäude werden vollmöbliert und mit Kitchenette sowie Arbeitsplatz ausgestattet. Solche Unterkünfte sind daher ideal für den zunehmenden Teil der zumeist Business-Reisenden, die für mehrere Wochen oder sogar Monate in der Stadt bleiben. „Denn bei längeren Aufenthalten sind mehr Wohnlichkeit und Individualität gefragt. Zudem sind solche Unterkünfte deutlich kostengünstiger als die klassische Hotel-Übernachtung“, erläutert Michael Ries, Vorstand der pantera AG. Bei Bedarf können Gäste aber auch hier alle Leistungen in Anspruch nehmen, die in einem klassischen Hotel geboten werden. Im Erdgeschoss entsteht ein Bistro, in dem die Haus-Gäste frühstücken und andere Mahlzeiten zu sich nehmen.
Für die zunehmende Nachfrage nach solchen Unterbringungsmöglichkeiten gibt es bisher in Böblingen bei weitem kein ausreichendes Angebot. „Der Landkreis ist gerade vor ein paar Monaten als Deutschlands wirtschaftsstärkste Region gekürt worden. Im aktuellen Zukunftsatlas belegt der Landkreis Böblingen (dazu gehört auch das benachbarte Sindelfingen) Platz 4 von 402 Landkreisen und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Landkreisen mit „Top Zukunftschancen“. Böblingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar: Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen. Deshalb gibt es vor allem eine große Nachfrage von Business-Reisenden“, erläutert Michael Ries. Für entsprechenden Bedarf sorgt beispielsweise die Automobilindustrie, etwa das Zentrale Forschungszentrum sowie das Werk der Daimler AG, der Porsche-Standort im benachbarten Sindelfingen und die in der Region zahlreich ansässige Zuliefer-Industrie. Hinzu kommen weitere namhafte Unternehmen wie IBM, Hewlett-Packard, Bosch und der Anlagenbauer Eisenmann.
Und der Nachfrage-Boom wird sogar weiter zunehmen. Alleine die Entwicklung des bereits komplett vermarkteten Flugfeldes Böblingen/Sindelfingen bringt in den kommenden zehn Jahren voraussichtlich 7.000 weitere Arbeitsplätze in die Region. Die jeweiligen Unternehmens-Standorte und Wirtschaftsareale sind vom Standort des Boardinghauses aus gut erreichbar. Doch nicht nur wer in Böblingen oder Sindelfingen direkt arbeitet, sucht als Dienstreisender hier häufig eine Unterkunft. Mit der S-Bahn erreicht man sowohl den Flughafen als auch die Messe Stuttgart innerhalb von 20 Minuten.
Zusätzlich zur guten wirtschaftlichen Entwicklung steigern aber auch strukturelle Veränderungen den Bedarf an Serviced Apartments. Der Arbeitsmarkt stellt immer höhere Anforderungen an Flexibilität und Mobilität der Arbeitnehmer. Regelmäßige Projektarbeit, Beratungstätigkeiten und Fortbildungen gehören in immer mehr Berufszweigen zum Standard. Ries: „Der große Bedarf an Serviced Apartments hat also viele verschiedene Ursachen, so dass die Entwicklung nachhaltig ist“.
Die Mikrolage ist für die Böblinger Serviced Apartments ebenfalls hervorragend geeignet. Das Viertel gewinnt durch zahlreiche Immobilienprojekte an Attraktivität. Dort gibt es nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie im nur 500 Meter entfernten Stadtzentrum und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, auch der Erholungsfaktor ist groß. Denn der Stadtgarten, der zur Landesgartenschau 1996 angelegt und mit zahlreichen Architekturpreisen ausgezeichnet wurde sowie die beiden Stadtseen sind nur etwa 400 Meter entfernt. „Ein idealer Platz mit Freizeitmöglichkeiten als Ausgleich für stressige Projektarbeit oder Berater-Tätigkeit ist damit quasi direkt vor der Tür“, so Ries: „Genau das wünschen sich die Gäste“. Neben Business-Reisende kommen auch Touristen nach Böblingen, die von hier aus den bekannten Naturpark Schönbuch erkunden. Die zwischen Tübingen, Reutlingen, Böblingen und Herrenberg gelegene, geschützte Fläche ist der älteste Naturpark Baden-Württembergs. Quelle: pantera AG / DMM
Besuchen Sie uns auch auf Facebook ...