Es ist das erste Haus von ipartment in der Hauptstadt und das dritte Projekt, bei dem beide Unternehmen zusammenarbeiten – nach den Gateway Gardens am Frankfurter Airport und dem Joint-Venture beim Betrieb der Serviced Apartments von Kolb + Partner in Darmstadt, das im Februar 2021 eröffnet hat.
Am Hauptstadt-Flughafen entstehen im 95.000 m² großen Entwicklungsgebiet „Gatelands“ zwei siebengeschossige Neubauten mit insgesamt 19.500 m² BGF inklusive Tiefgarage. Eines der Gebäude beherbergt auf 6.500 m2 BGF das Aparthotel. Der zweite Neubau stellt 8.800 m2 Büromietflächen zur Verfügung. Besonderheiten des von ipartment ausgestatteten Hauses sind die große Vitra-Lounge und ein nach allen Seiten hin offener Innenhof. Die Eröffnung ist zum Jahreswechsel 2022/23 geplant. Entwickelt wird das Areal von der gatelands Projektentwicklung GmbH & Co. KG, einem Gemeinschaftsunternehmen der OFB Projektentwicklung GmbH und der Unternehmensgruppe Kolb + Partner.
ipartment setzt bei dem neuen Haus mit kompletter Selbstversorgung verstärkt auf optional buchbare Leistungen, beispielsweise beim Reinigungsservice, und auf digitale Abläufe. „Wir werden das Haus komplett digitalisieren. Das ermöglicht eine schnellere und bessere Kundenbetreuung und hat in der Pandemie viele Vorteile. Es wird aber auch persönliche Ansprechpartner vor Ort geben“, erläutert Matthias Rincón, Geschäftsführer von ipartment.
Die innovativen Arbeitswelten des Bürogebäudes sind mit der Infrastruktur des Aparthotels verbunden. Büro-Etagen oder Serviced Apartments können aber völlig unabhängig voneinander angemietet werden. Aufenthalts- oder Verpflegungsangebote können somit von den Mitarbeitern des Bürostandorts wie von Hausgästen oder externen Business-Reisenden genutzt werden. So wird in die Lounge ein Späti-Kiosk integriert, in dem Snacks und kalte Küche angeboten werden. „Mit verschiedenen Konferenzbereichen, Lounge und Terrasse wird das ipartment-Haus die kommunikative Mitte des Projektes sein“, fasst Matthias Rincón zusammen.
Umgeben ist das künftige ipartment-Haus von weiteren, im Bau oder in der Planung befindlichen gewerblichen Objekten. Der Gewerbe-Standort Gatelands bietet eine optimale regionale und internationale Anbindung und ist, trotz des nahen Airports und des Dreiecks Waltersdorf, sehr ruhig gelegen.
Die Flächen der 158 voll ausgestattete Serviced Apartments inkl. Küche bewegen sich zwischen 25 m2 und 50 m2. Das Haus beherbergt 94 XS-Apartments, 30 S-Apartments, 21 M- und 13 L-Apartments. Technische Ausstattung: Highspeed-W-LAN, Bluetooth-Box, Flachbild-TV; Services: Frühstücksservice, Concierge, Park-, Konferenz-, Putz- und Wäscheservice, Leihbikes; Pkw-Stellplätze: Mehr als 10.000 Parkplätze am BER (Achtung: Sehr hohen Parkgebühren). Besonderheiten: Große Vitra-Lounge, e.Lade-Säulen, komplettes Konzept mit Selbstversorgung, kontaktloser Check-in-Prozess, hochwertige Design- und maßgefertigte Möblierung. Quelle: ipartment GmbH / DMM
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